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揭秘各行业忽悠秘籍,不懂坐等受骗!

来源:中国营销策划网 文章作者:佚名 点击数:

 

>>选房需忌凭耳听 白纸黑字才靠谱

买房是老百姓一生当中最重大的消费行为,没有之一。但在一些销售的忽悠下,业主在收房的时候往往会发现得到的和承诺的不一样。因为你只是相信了销售的一张嘴,他们用一些模棱两可的词语忽悠了你,而没有把承诺白纸黑字的落在字面上。

招术

“园林式小区、双轨道地铁,地处商业圈还是学区房,马上就要涨价了”

第一技:最低价

最低价的那几套单位已经被别的买家抢先购买了,不过还好,还有一些虽然贵一点,但位置更好的单位可供选购。真正的残酷事实是:该价位的单位其实并不存在,只为了把客户吸引过来。

第二技:双线地铁、距商业中心10分钟

买家们入住后,业主发现到地铁要走二十分钟;当他们从家中坐车到“某商业中心”时,所花的时间却是超过半个小时。

第三技:毗邻名校学区房

“毗邻”是一个文绉绉的词,在房地产广告中出现率极高:毗邻某名校、毗邻某公园。但原本是触手可及的“毗邻”有着超级大的弹性:隔着一条街是毗邻、隔着几个站是毗邻、甚至隔着一个行政区也是毗邻。

第四技:一线江景,园林风情

热带风情园林、北欧水乡景致、一线江景豪邸……近几年来,打着各种景观旗号的园林设计,临江住宅都是众多楼盘的重要开发概念。在现实中,热带园林往往为几棵大王椰所代替,水乡情怀不得不由一条臭水沟或一个小水池所承担。

第五技:绿化率高至60%

绿化率=绿化面积/用地面积。如果依此公式计算。不过开发商也有他们的变通之法:架空层绿化应当算入绿化面积内;顶层绿化亦应算入绿化面积内,水面面积亦可算入,这样绿化率就大幅攀升了。

接招

要求查看小区的规划图,上相关网站查看道路、交通设施等的规划文件;具体实施时要将相关事项写入合同附件,并写明如未能实现的赔偿办法;亲测周边环境。

>>台湾近10万人靠电话诈骗为生 每年骗走80亿

近年来关于电信诈骗的报道时常见诸媒体,其中受骗最多的就是老人,甚至还有明星。前段时间,台湾籍的电信诈骗犯被移送大陆侦办。据媒体报道台湾近10万人靠电话诈为生,每年骗走大陆80亿。电信诈骗如此猖獗,家里有老人的一定要了解这些骗术。

招术

“你儿子在外面嫖娼被抓了,赶紧打钱过来,千万不要告诉别人”

方式一:电信诈骗

行骗者以医保中心的名义,通过短信或拨打电话的方式,谎称市民医保卡出现问题,先套取市民的身份证号、银行账号及密码等个人信息,进而盗取市民银行账户内的钱财。此外,谎称电话欠费也是中老年人较常遇到的电信诈骗方式。

方式二:冒充司法机关

受害者多为子女在外地的空巢老人。骗子打电话冒充法院、公安局等国家机关工作人员,谎称老人的子女在外地犯罪,需要大量现金处理解决,比如:“你儿子在外面嫖娼(贩毒)被抓了,赶紧打钱过来”;或称老人的子女在外地出了车祸,需要汇款救助。末了,骗子还会特别强调一下千万不要告诉别人。

方式三:保健品诈骗

糖尿病、高血压是老年人常见疾病,老年人关注自身的身体保健,轻信专家,而不喜欢上医院问诊,无形中给了骗子很多机会。骗子针对他们不懂医学知识,给老年人进行洗脑式的推销。

接招

老年人收到关于钱财的电话时,及时询问子女或拔打派出所电话;不要轻易外露钱财,不要轻易对外透露银行卡、密码等个人信息;特别强调在购买保健品时千万不要贪小便宜,不要轻信保健品的功效。

调查频道综合

资料来源:中新网、新京报、钱江晚报、重庆商报

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